回應「新界東北新發展區規劃及工程研究」意見書

　　本會對發展局在「新界東北新發展區規劃及工程研究」事項有如下意見：

1. 原居民要原區安置，要給予所有地主收地的補償。堅 持要務農者，給予部份農地，及補償減少的農地，但給予的農地不能轉用途。
   
2. 新巿鎮必須有完整的配套，除住屋外，還須有醫院、學校、社區中心、運動場、公園、街巿、商?等設施。還要有足夠的巴士及小巴服務。
   
3. 公屋的數量最少佔住屋單位總數的一半。
   
4. 公私房都應作小單位規劃，以增加單位數量，建議大部份實用面積在三百五十尺以下，其餘不超過五百尺。公共面積（包通道，電梯位等）不超過單位總面積百分之十五。
   
5. 私人單位會全部只限港人購買及個人首次置業，及每人不能購買多於一個單位。
   
6. 政府應和發展商合作，但要以第2、4和5項為合作的先決條件。

　　本會提出上述意見是基於以下的考慮因素：

1. 平𧗾支持及反對發展新巿鎮的農民和地主的不同利益。
2. 平𧗾全港市民的住屋需要和發展商的投資回報。
3. 增加土地供應的同時，遏止土地及房屋用作投機炒賣。

　　- 完 -